Na sprzedaż - wyjątkowe siedlisko o powierzchni 7,3 ha, położone w malowniczej gminie Nasielsk, wieś Mogowo
Oferujemy Państwu unikatową nieruchomość, idealną zarówno dla inwestora, rolnika, jak i rodziny poszukującej spokoju, przestrzeni oraz bliskości natury.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową, a także prowadzenie upraw polowych. Część działki znajduje się poza planem, co umożliwia uzyskanie dodatkowych warunków zabudowy. Dodatkowym atutem jest fragment porośnięty lasem, który nadaje siedlisku wyjątkowy klimat.
Zabudowania:
Na działce o powierzchni 7,3 ha znajduje się dom mieszkalny o powierzchni ok. 180 m² z lat 70., po niedawnej modernizacji:
ocieplenie budynku, nowy dach pokryty blachą, nowe okna PCV.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
przestronna kuchnia,
2 sypialnie,
łazienka z wanną i prysznicem,
pomieszczenie gospodarcze,
kotłownia, korytarz i przedsionek.
Piętro:
2 duże sypialnie,
mały pokój z wyjściem na balkon,
3 schowki.
Na terenie działki znajduje się także budynek gospodarczy z możliwością adaptacji według własnych potrzeb.
Dodatkowa nieruchomość:
Na sąsiedniej działce - dom z czerwonej cegły z 1958 r. o powierzchni ok. 150 m², wymagający remontu (wymienione okna). Dodatkowo znajdują się tam dwa budynki gospodarcze, które po odświeżeniu mogą pełnić funkcje magazynowe.
Część rolno-leśna
Powierzchnia 5,7 ha pozostaje niezabudowana - teren przeznaczony pod uprawy rolne lub leśne, co stanowi doskonałą okazję dla rolników lub inwestorów planujących rozwój gospodarstwa.
Lokalizacja i dojazd:
-dojazd drogą asfaltową,
-sąsiedztwo pól, łąk i prywatnego lasu,
-najbliższe zabudowania w odległości ok. 500 m - gwarancja prywatności i ciszy.
Media i udogodnienia
-prąd, wodociąg, szambo,
-monitoring zwiększający bezpieczeństwo.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.
 (1).png )
