Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę o pow. 1 ha zlokalizowaną w Ludwinowie Zegrzyńskim, gminie Serock.
Nieruchomość usytuowana przy drodze krajowej nr 62 Nowy Dwór Mazowiecki- Serock oraz drodze powiatowej w pobliżu obwodnicy Serocka.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony pod zabudowę usługowo oznaczony symbolem U4.
- przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usługowej- przeznaczenie uzupełniające - lokale mieszkalne wbudowane w lokale usługowe- wysokość do 3 kondygnacji nadziemnych, 12 m wysokości- powierzchnia biologicznie czynna 60%- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 0,7
Obecnie procedowane jest pozwolenie na budowę hali magazynowej o pow. uż. budynku 1470m2, wysokości 9,15mdługość 31mszerokość 50mBudynek został zaprojektowany z następujących materiałów:Fundamenty : żelbetowe w postaci stóp i ław fundamentowych.
Ściany: ściany zewnętrzne blachy trapezowej gr. 3cm (T30).
Dach: dach dwuspadzisty o kącie nachylenia 22⁰ , spadki dachu wg rzutu dachu. Pokrycie z blachy trapezowej o grubości 3cm (T30).
Elewacja : elewację stanowi blacha trapezowa.
Istniej możliwość kupienia sąsiedniej działki o pow. 8845m2.
ODLEGŁOŚCI
- Serock 4 km
- Nowy Dwór Mazowiecki 23 km
- Warszawa 40 km
- Kolej SMK w Zegrzu 6 km
Polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości.
 (1).png )