Usługowo-mieszkaniowa

Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę o powierzchni 1710 m², zlokalizowaną w spokojnej części Jabłonny, zabudowana budynkiem usługowo-mieszkalnym z 1995 roku o powierzchni ok. 220 m².

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony pod zabudowę usługowo-mieszkaniową.

Lokalizacja:
Cicha, rozwijająca się okolica w pobliżu obwodnicy Jabłonny tuż na granicy z Warszawą. W pobliżu dostępny światłowód oraz pełna infrastruktura techniczna.

Budynek:
-powierzchnia ok. 220 m²
-wybudowany z pustaka
-dach pokryty blachą
-okna drewniane
-parter: dwa biura, łazienka, dwa duże pomieszczenia
-poddasze użytkowe: otwarta przestrzeń z wydzielonym pomieszczeniem
Media: prąd, woda własne ujęcie, szambo, w ulicy gaz, światłowód, kanalizacja

Plan zagospodarowania (MPZP - A1.U-MN, A4.U-MN):
-zabudowa usług nieuciążliwych
-mieszkaniowa jednorodzinna
-usługowo-mieszkalna lub drobna produkcja
-maks. intensywność zabudowy: 0,6
-maks. powierzchnia zabudowy: 40%
-min. powierzchnia działki pod zabudowę usługowo-mieszkalną: 1200 m²
-min. szerokość frontu działki: 25 m
-zakaz lokalizacji usług uciążliwych

Idealna oferta dla przedsiębiorcy szukającego miejsca na siedzibę firmy, inwestora planującego zabudowę mieszkaniową lub usługową, osoby chcącej połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą.

Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomości.