NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY OBIEKT INWESTYCYJNY - POWIAT PUŁTUSKI
Funkcjonujący dom dziennego pobytu, gotowy biznes lub elastyczna inwestycja.
Na sprzedaż nowoczesny, w pełni funkcjonujący obiekt opiekuńczo-mieszkalny, dotychczas działający jako dom dziennego pobytu dla seniorów, zlokalizowany w powiecie pułtuskim.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną i bezpieczną inwestycję kapitałową - idealną pod dalsze prowadzenie działalności opiekuńczej lub adaptację na:
-ośrodek terapii
-centrum rehabilitacji
-placówkę opiekuńczo-leczniczą
-inne usługi medyczne, społeczne lub komercyjne
GOTOWY MODEL BIZNESOWY
Obiekt funkcjonował z pełnym obłożeniem beneficjentów, co potwierdza realny popyt na tego typu usługi w regionie.
LOKALIZACJA
Powiat pułtuski - spokojna okolica, idealna pod działalność opiekuńczą i terapeutyczną, z jednoczesnym dogodnym dojazdem.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Wyjątkowy dom o funkcji opiekuńczo-mieszkalnej, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2545 m², wyposażonej w:
-system kropelkowego nawadniania ogrodu
-zadbaną przestrzeń rekreacyjną
-możliwość dalszej aranżacji terenu
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
Rok budowy: 2023 - stan bardzo dobry, nowoczesne standardy
Budynek z pustaka H+H, dach pokryty blachodachówką
Parter + użytkowe poddasze - funkcjonalny, przemyślany układ
Monitoring oraz system alarmowy - bezpieczeństwo mieszkańców i personelu
Obiekt przystosowany do funkcji opiekuńczej
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
-możliwość kontynuacji działalności bez długiego procesu adaptacji
-stabilny segment rynku (opieka, zdrowie, rehabilitacja)
-atrakcyjna nieruchomość pod wynajem instytucjonalny lub własny biznes
PARTER
-Wiatrołap, hol, klatka schodowa
-Kuchnia ze zlewem i zmywarką HCP
-Magazyn żywności
-Przestronna sala jadalniana/salon
-Pokój biurowy
-Dwie łazienki z WC, prysznicem i wanną - dostosowane do potrzeb osób starszych lub niepełnosprawnych
-Garaż z kotłownią
PIĘTRO
-Gabinet terapeutyczny
-Sala ćwiczeń
-Dwa pokoje
-Kuchnia
‐Łazienka
W całym budynku gres na podłogach, grzejniki, miejska woda, własne szambo, prąd.
STREFA REKREACJI I WYPOCZYNKU
Na terenie nieruchomości znajduje się altana ogrodowa, stanowiąca idealne miejsce do relaksu i codziennego spędzania czasu przez osoby korzystające z dziennego domu opieki. Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana z myślą o komforcie, bezpieczeństwie i aktywizacji.
Ogród oferuje:
-miejsce na huśtawki oraz odpoczynek na świeżym powietrzu
-strefę grillową i integracyjną
-przestrzeń do zajęć ruchowych i rekreacyjnych
-spokojne, zielone otoczenie sprzyjające terapii i regeneracji
DODATKOWE INFORMACJE DLA INWESTORA
Obiekt był dotychczas prowadzony przez fundację jako dom dziennego pobytu, w pełni przystosowany do tej funkcji i spełniający wymagania formalne.
Gotowy do natychmiastowego użytkowania bez konieczności dodatkowych nakładów.
Możliwość łatwej adaptacji pod inne cele:
-pensjonat
-dom rodzinny
-klinikę / placówkę medyczną
-biura lub siedzibę firmy
Aktualnie dostosowany do 20 beneficjentów.
Możliwość zwiększenia liczby osób.
Istnieje możliwość kontynuacji dofinansowania.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU
Zadzwoń, aby poznać szczegóły oferty oraz umówić się na prezentację nieruchomości.
To propozycja dla inwestorów poszukujących pewnego, funkcjonującego obiektu z realnym potencjałem rozwoju.
 (1).png )
